Рынок жилья в Австралии надувает пузырь все больше

Время публикации: 13:37
Влияние на рынок:

Число выданных разрешений на строительство увеличилось в марте на 15,3%, сообщило сегодня бюро официальной статистики. Данные показывают стремительное приближение к пиковым уровням, наблюдавшимся в начале 2000-х и середине 90-х. Как видно из первого рисунка, такие темпы ввода жилья являются неустойчивыми, хотя и могут сохраняться какое-то время до года. О стремительности взлета говорит рост показателя на 51% к марту прошлого года. Абсолютно аналогично этот индикатор вел себя с конца 2000-го года, когда снижение ставки развернуло рынок вверх. Но тогда уже начало цикла ужесточения (с апр.02 по окт.02 ставки были подняты с 4,25% до 4,75%). Сейчас с одной стороны, повышений произошло уже значительно больше. С октября ставка выросла с 3,0% до текущих 4,5%. Но с другой, нынешняя стоимость заемных средств ниже, чем те показатели.

На динамику цен акций также влияет корпоративная отчетность и выплата дивидендов. Отслеживайте важные даты в Календаре FxPro.

Аналитика FxTeam в Telegram – читайте новости и аналитику первыми!

Такие данные в конечном итоге, позволяют предположить, что нас еще может ожидать одно-три ужесточения в ближайшие полгода в зависимости от силы инфляционных тенденций и дальнейшего взлета в строительстве и ценах на дома. При царящем негативе на рынках и сворачивании carry trade в сторону покупок облигаций, австралийский доллар сумел восстановиться в паре с американским, не говоря уже об усилении к большинству других валют.